為什么小產權房如此受歡迎呢？一方面，由于茶山鎮地域面積較小，土地資源有限，因此小產權房成為了相對較為經濟的選擇；另一方面，茶山鎮的經濟發展速度非?？?，房地產市場需求強勁，小產權房時常成為投資者的首選。
根據市場調研，目前茶山鎮的小產權房價格相對于東莞市其他地區更為實惠，市場競爭也相對較小。有購房需求的人士可以考慮此類房源。同時，由于小產權房產權較為靈活，可以先租后買、可以抵押，房源轉手相對比較方便，所以也逐漸成為了許多購房者的選擇。
當然，在購置東莞茶山鎮小產權房的時候，也需要了解相關的法律法規，以及了解房產狀況詳細情況。尤其是要注意以下幾點：首先，要查驗房屋土地性質是否屬于小產權房，是否具備房屋買賣的交易資格；其次，需要查看該房屋是否符合當地建設規劃、有無違章建筑等情況，以防日后發生不必要的麻煩。
總之，在購買東莞茶山鎮小產權房時，應該透徹了解房源情況，遵守相關法律法規，選擇合適的房源，從而達到穩妥的投資目的。此外，購買小產權房應當注意價格的選擇，以避免支付高額的溢價，從而保證自己投資的安全性。
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